Hà Nội miễn tiền thuê đất 15–30 năm cho nhiều dự án ưu đãi đầu tư
Thành phố Hà Nội sẽ áp dụng chính sách miễn tiền thuê đất trong thời hạn từ 15 đến 30 năm đối với các dự án thuộc lĩnh vực, ngành nghề ưu đãi đầu tư như sản xuất, giáo dục, y tế, thể dục thể thao…
Chính sách này được quy định trong Nghị quyết về ưu đãi miễn tiền thuê đất, vừa được HĐND TP Hà Nội thông qua tại Kỳ họp thứ 25. Ưu đãi này dành cho các dự án sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực hoặc địa bàn được thành phố xếp vào diện ưu đãi đầu tư.
Theo Luật Đầu tư 2020, những ngành nghề thuộc diện ưu đãi đầu tư bao gồm: hoạt động công nghệ cao; sản xuất vật liệu mới, năng lượng sạch, năng lượng tái tạo; nuôi trồng và chế biến nông – lâm – thủy sản; giáo dục mầm non, phổ thông; khám chữa bệnh; phát triển cơ sở thể dục thể thao…
Để được hưởng chính sách miễn tiền thuê đất, dự án phải thuộc loại hình xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định, hoặc là dự án phi lợi nhuận.
Cụ thể, dự án xã hội hóa cần đáp ứng các điều kiện về danh mục, tiêu chí quy mô và tiêu chuẩn xã hội hóa theo quy định, ngoại trừ các dự án xây dựng bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học và cơ sở dạy nghề. Ngoài ra, tùy thuộc từng địa bàn phường, mức miễn tiền thuê đất trong thời hạn thuê sẽ khác nhau, đảm bảo phù hợp với điều kiện phát triển của từng khu vực.
Chính sách này được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực thu hút đầu tư xã hội hóa vào các lĩnh vực quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng xã hội và dịch vụ công của Thủ đô.
Chi tiết mức miễn tiền thuê đất theo khu vực tại Hà Nội
Nghị quyết ưu đãi miễn tiền thuê đất của Hà Nội quy định thời gian miễn cụ thể theo từng khu vực:
✅ Miễn 15 năm đối với các dự án đặt tại 14 phường:
Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Ba Đình, Ngọc Hà, Giảng Võ, Hai Bà Trưng, Vĩnh Tuy, Bạch Mai, Đống Đa, Kim Liên, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Láng, Ô Chợ Dừa, Hồng Hà.
✅ Miễn 30 năm đối với các dự án đặt tại 34 phường:
Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Vĩnh Hưng, Tương Mai, Định Công, Hoàng Liệt, Yên Sở, Thanh Xuân, Khương Đình, Phương Liệt, Cầu Giấy, Nghĩa Đô, Yên Hòa, Tây Hồ, Phú Thượng, Tây Tựu, Phú Diễn, Xuân Đỉnh, Đông Ngạc, Thượng Cát, Từ Liêm, Xuân Phương, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Long Biên, Bồ Đề, Việt Hưng, Phúc Lợi, Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương, Kiến Hưng, Thanh Liệt.
✅ Miễn toàn bộ thời gian thuê đất đối với các dự án tại các phường, xã còn lại của thành phố.
📌 Quy định bổ sung:
-
Nếu dự án thuộc nhiều phường/xã có mức ưu đãi khác nhau, sẽ áp dụng mức cao hơn.
-
Nếu dự án đồng thời thuộc diện ưu đãi theo Luật Thủ đô và Nghị quyết này, sẽ được hưởng mức cao nhất.
-
Dự án chuyển tiếp: nếu đang hưởng mức cao hơn Nghị quyết mới, sẽ giữ nguyên mức cũ đến hết thời gian ưu đãi. Nếu đang hưởng mức thấp hơn, sẽ áp dụng mức mới từ ngày Nghị quyết có hiệu lực. Các dự án đã hết hạn trước khi Nghị quyết có hiệu lực sẽ không được hưởng ưu đãi mới.
